Умерли отец и мать. Получил в наследство две квартиры. Причём одна квартира была как общее нажитое отца с матерью, как я понимаю, и у нотариуса попросили оценить эту недвижимость, оценена в 180к крон наших старых, что и записано в omandiõigsuse tunnistus. Вторая квартира получена матерью по наследству от её же матери и она, как я понимаю, не идёт как совместно нажитое, стоимость её у меня не спрашивали оценивать и нигде эта стоимость не прописана в pärimistunnistus. Просто прописано что я являюсь наследником всего , что было у матери. Так вот вопрос, я сейчас хочу продать обе квартиры, я прописан сейчас в квартире которая оценена в 180к, и как я понимаю если я её продам ниже этой цены то никакой налог я не буду платить, а что тогда со второй квартирой, если я её продам мне что приедаться заплатить налог с полной цены, эти 20%? Заранее благодарен.

Здравствуйте,

Выплаты подоходного налога 21% производятся на основании закона о подоходном налоге.

Подоходным налогом облагается полученный доход. Доход с проданной вещи определяется, как разница между стоимостью приобретeния имущества и продажной стоимостью имущества.
Для имущества полученного в наследство считается, что стоимость приобретения имущества равна нулю. Поэтому при продаже полученного в наследство имущества, подоходный налог выплачивается со всей продажной стоимости этого имущества.
При продаже недвижимости, в которой вы живёте, с неё походный налог не платиться.

добрый день.
после смерти человека я унаследую недвижимость.
такой вопрос.
как лучше поступить, чтоб при непредвиденной продажи недвижимости заплатить налоги по минимуму?

а) оформить официальное наследство
б) оформить дарственную
в) оформить куплю/продажу
г) ничего не оформлять

спасибо.

Здравствуйте,
Оформить куплю/продажу, но при этом есть свои особенности

где я могу узнать про эти особенности?

e-kohus написал:


Здравствуйте!
Меня тоже интересуют эти особенности. Где можно узнать подробней?