На улице Mahtra 26 под лобовым стеклом нашлa выписанный штраф на машину,суммой в 35.- евро от фирмы OÜ Reform
Financial.У территории этого дома висит знак, что парковка разрешена только владельцам квартир дома и территория
обслуживается ParkIT. Oбязанa ли в этом случае выплачивать денежный штраф от OÜ Reform Financial? как мне себя лучше
вести в этой ситуации?

Такой штраф является не законным. Выплачивать денежный штраф вы не обязаны.
Разъяснения о том, как правильно себя вести, чтобы избежать возможных осложнений, можно получить на консультации, в том числе онлайн.