Пожалуйста разъясните на кого подавать заявление в суд, если на собраниях квартирного товарищества (4 квартиры) нет решений по нескольким вопросам:
1. Соседи сверху самовольно без решения квартирного товарищества и разрешения на строительные работы подключили камин в общую вентиляционную шахту, потом убрали камин, но специально поставили камень в вентиляцию. Есть акты трубочиста до и после.Так же самовольно осуществили ремонт второй отопительной/вентиляционной трубы, что тоже перекрыло вентиляцию в нашей квартире, подтверждено актами.
Соседи не хотят открывать вентиляцию и не дают её прочистить. Теперь продают квартиру и кто должен отвечать и оплачивать восстановление вентиляции квартирное товарищество или эти собственники, а если они продатут квартиру, то кто несёт ответственность.

2. Соседи без решения квартирного товарищества, самовольно установили видеокамеру и направили её в мою квартиру, нарушая право на приватность. Снимать не хотят. Как добиться того, чтобы сняли камеру?

3. В доме четыре квартиры есть договор об использовании территории, по которому все дороги и подъезды к дому, являются общего пользования. На одном участке до подключения центральной канализационной системы находился общий колодец и септик система для строительства и очистки септик системы постоянно использовалась дорога общего пользования, но для ежедневной деятельности необходимая только для двух квартир. Данная дорога требует ремонта, расходы на ремонт дороги должны оплачивать все квартирособственники или только две квартиры ежедневно использующие данную дорогу?

Есть ли смысл подавать в суд общее заявление по всем вопросам и на чьё имя, можно на имя квартирного товарищетсва?