Здравствуйте!
Мой вопрос касается внутренней площади (фасада) лоджий- является ли это собственностью хозяина квартиры и должен ли он взять на себя расходы, связанные с приведением данной площади в порядок? Дело в том, что наша квартира находится на 5-ом этаже 5-ти этажного дома. С козырька, который идёт с крыши, во время дождя или таяния снега, постоянно течёт вода, которая попадает прямо на оградительную плиту лоджии, оттуда стекает вниз, образуя многочисленные лужи, и в конце концов вода уходит вниз, попадая на лоджию, расположенную этажом ниже. Усугубляется это всё тем, что лоджия на 4-ом этаже застеклена и произведён полный внутренний ремонт. Соседи грозят подать на нас в суд.
Проблема эта, на мой взгляд, решается двумя способами: либо над нашим козырьком устанавливается желоб для отвода воды с крыши, либо лоджия застекляется. Второй вариант для нас неприемлем на данный момент ввиду его дороговизны (наша лоджия имеет 6 м в длину и, согласно паспорту дома, должна быть застеклена безрамным профилем). По поводу первого варианта (желоба для отвода воды) председатель сказал, что данная территория не является ответственностью товарищества и эту проблему мы должны устранять своими силами. Но, не имея специального оборудования и навыков работы на высоте, мы этого не сможем сделать сами, без найма специалистов.
На лоджии из-за постоянного поступления воды образовалась плесень и мох. Два года назад производилась реновация фасада, но внутренние площади лоджий (даже незастеклённых) остались нетронутыми. Причина та же- по словам председателя товарищество не должно этим заниматься.
Помогите нам, пожалуйста, разрешить эту проблему. Прав ли председатель в данном случае?
