Добрый день.
Один из членов нашего квартирного товарищества одержим идеей построить на чердаке двухэтажного, двухподъездного дома, над своей квартирой дополнительную жилую площадь равную площади своей квартиры. На чердаке имеются коммуникации общественного пользования: дымовые трубы, отдушины канализационных стояков, выход на крышу здания. Этот товарищ консультировался у архитектора города Нымме. Ответ был таков, что если не требуется изменения проекта здания и крыши, то внутри он может делать всё что хочет, но с согласия других членов товарищества.
Вопрос, будет ли эта площадь полученная им в результате сбора подписей являться его собственностью, или же для того что бы стать собственником этой совместно используемой части площади, он должен выкупить эту площадь у квартирного товарищества и я так понимаю только на основании решения общего собрания жильцов товарищества, а не сбора подписей путём обхода квартир.
Или я в чём то ошибаюсь, подскажите пожалуйста.
С уважением А. Сикорский

Здравствуйте,
Чердак является совместной собственностью владельцев квартир и передачу совместной собственности в собственность одного собственника можно произвести только с согласия всех собственников квартир, которое подписано у нотариуса. Поэтому сбор подписей или решение общего собрания не может сделать одного владельца собственником чердака или части чердака.

Скажите, а в праве ли товарищество продать эту часть совместной площади одному из его членов и на вырученные деньги произвести какой то ремонт, ну скажем здания или подъездов внутри этого здания

Чердак является совместной собственностью владельцев квартир и передачу совместной собственности в собственность одного собственника можно произвести только с согласия всех собственников квартир, которое подписано у нотариуса