Здравствуйте. Хочу продать свою часть дома с землёй . Мне принадлежит половина собственности. Знаю, что в первую очередь должен предложить право на покупку второму владельцу. Так же знаю, что второй собственник не купит мою часть. Сколько времени необходимо ждать после предложения совладельцу, чтобы можно было продавать посторонним людям и как зафиксировать момент предложения совладельцу?

Здравствуйте,
При продаже совместной собственности заранее предупреждать о продаже не надо. После заключения договора купли-продажи об этом сообщается совместному собственнику, у которого в течение 2-х месяцев после получения сообщения есть первоочередное право купить совместную собственность на тех же условиях.

Здравствуйте. Значит ли это, что покупатель может стать собственником только через 2 месяца после заключения договора купли-продажи?

questvg написал:


Нет. В течение двух месяцев у него есть право заявить о том, что он хочет воспользоваться правом первоочередной покупки собственности.

Тогда, через какое время после заключения договора купли-продажи , покупатель станет собственником и как нынешний совладелец может воспользоваться своим правом ? Спасибо.

questvg написал:


Первый покупатель становиться собственником совместной собственности после заключения договора купли-продажи и внесения его собственником в крепостную книгу. Он должен сообщить об этом другим совместным собственникам.
Чтобы воспользоваться правом первоочередной покупки собственности, совладелец должен в течение двух месяцев с момента, как он узнал о продаже совместной собственности, подать заявление покупателю о том, что он хочет воспользоваться правом первоочередной покупки собственности.

Большое спасибо за подробный ответ.