Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда оба супруга в браке являются собственниками квартиры(квартира заложенна), может ли один из них добровольно отказаться от права на свою долю в этой квартире? Как происходит эта сделка? У нотариуса или через суд? И могут ли какие либо обстаятельства помешать этой сделке?

Здравствуйте,
Квартира супругов находится в их совместной собственности. Раздел совместной собственности происходит через заключение договора у нотариуса (обязательным условием является согласие обоих супругов) или через суд (если один из супругов не согласен). Что касается обстоятельств мешающих сделке, то просьба уточнить какой характер обстоятельств вы имеете ввиду.

Например, многочисленные долги одного из супругов, которые он и не думает оплачивать. В этом случае, можно ли оформить добровольный отказ от своей доли собственности?

Обязательство платить долги и право собственности на недвижимость между собой не связаны