Добрый день!
Купили квартиру в доме с центральным отоплением, сделка уже состоялась.Квартиру осматривали в не отопительный сезон. При передаче квартиры оказалось, что отопление отсутствует во всем доме, его отключили за неуплату 2 года назад и включать не собираются Ни продавец , ни маклер нас об этом не известил. В договоре купли-продажи есть пункт о скрытых неполадках, за которые отвечает продавец,чем мы и воспользовались, отправили претензию продавцу с просьбой предоставить нам равноценную замену центральному отоплению в виде электрического отопления.Мы искали сами фирмы которые занимаются таким отоплением и отправляли ценовые предложения продавцу. Продавец отвергает любое наше предложение и выдвигает своё, которое абсолютно не подходит нам(мы обсуждали их предложения с независимым тепло техником, его мнение что то что они нам предлагают не сможет поддерживать нормальную температуру помещения в зимний период ) Но, они ни на что другое не соглашаются. Посоветуйте что делать, что мы в праве от них требовать? в праве ли мы отказывать если предложения не подходят?? Мы хотим что бы работы проводила спец. фирма (что бы была обеспечена безопасность и была гарантия), а продавец хочет просто купит радиатор в магазине и что бы его установил электрик. В праве ли мы требовать что бы эти работы были полностью проведены фирмой которая предоставляет такие услуги??

Здравствуйте,
Договорные соглашения между двумя сторонами заключаются по обоюдному согласию сторон. Поэтому, если вторая сторона с чем-то не согласна, то соглашение не заключается.
Если вам продали квартиру со скрытым недостатком, то у вас есть право отозвать договор.
Если в соответствии с договором продавец обязан устранить скрытый недостаток и согласен заменить центральное отопление на электрическое, то он обязан (и у вас есть право требовать) установить электрическое отопление в соответствии с утверждённым проектом и техническими нормами. Так же у вас должно быть согласие квартирных собственников дома на замену системы отопления.
Система центрального отопления дома является совместной собственностью и поэтому вопросы связанные с заменой системы отопления решают только совместные собственники - квартирные собственники дома