У квартиры двое собственников.
Каждый из собственников квартиры имеет право ею пользоваться, так как это его собственность.
Точно так же он может установить в квартире оборудование необходимое для досрочного освобождения.
Если собственнику, кто-то препятствуют владеть своей квартирой, то необходимо либо приглашать полицию, либо подавать иск в суд. Для того,чтобы определить конкретный порядок действий для описанной вами ситуации, необходимо предварительно ознакомиться с документами о наследовании и данными крепостной книги. Поэтому вам нужна консультация.