Здравствуйте!
У меня вопрос насчет начисления и востребования пени в конкретной ситуации. Строительная фирма была нанята нашим кв. товариществом для выполнения определенных работ. Согласно договору, срок выполнения работ (и сдача по акту стройнадзору) составлял 60 дней.
В процессе работ по инициативе подрядчика (впрочем, будучи устно обсуждено со стройнадзором и правлением тов-ва) добавились и были выполнены еще дополнительные работы, без которых якобы выполнение основного заказа было бы некорректным (хотя, полагаю, подрядчик слукавил,но это мое мнение). По некоторым причинам, не зависящим от подрядчика, часть дополнительных работ товарищество не могло инициировать в течение нескольких месяцев. В итоге простаивала и основная работа, с указанной в договоре даты окончания основных работ прошло месяцев восемь. Насчет увеличения сроков окончания основных работ между подрядчиком и заказчиком (нашим товариществом) никаких письменных дополнений к договору заключено не было, было устное согласие правления подождать, но не было обещаний отказываться от пени(хотя возможно, подрядчик про себя и решил, что пеней не будет).
Большую часть работ подрядчик к оговоренному сроку сделал и сдал по акту, но в договоре указан срок окончания всех работ сразу, и пени по 0,2% в день с общей суммы заказа, там нет оговорок о расчетах пеней с учетом принятия частичных объемов работ. Объект до сих пор не сдан полностью, кое-какая мелочевка завершается, для принятия стройнадзором.
Имеет ли право товарищество в этой ситуации, согласно договору, востребовать с фирмы-подрядчика пени по полной? И какой срок давности востребования пеней? Сумма там набежала бы существенная, почти половина от общей стоимости работ.
Заранее спасибо.
